23 Rue Deyglun , Candiac QC

Vente 1 395 800,00 $  | 
No. Inscription 26644555
Façade Façade Hall d'entrée

Sandra Neville

Sandra Neville

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.715.1771

sneville@videotron.ca
www.sandraneville.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E2X7

Remarques :

Très grande propriété sise sur un terrain bordé par une immense haie de cèdre vous offrant ainsi beaucoup d'intimité. Solarium avec foyer et plancher chauffant qui donne une vue sur cette cour sublime! Piscine creusée avec jets d'eau et lumières à fibres optique, spa, cave à vin, cinéma maison,4 foyers, atelier séparé dans le garage. Bienvenu !
Hall d'entrée fermé par de belles portes françaises et son plancher de marbre
Escalier central avec son lustre majestueux
Cuisine avec son coin dinette et plancher chauffant vous offre beaucoup d'espace de travail avec comptoirs en granite et un énorme îlot
Salon,séjour+pl.chauffant,espace de rangement pour votre 2e réfrigérateur+congélateur,chute à linge,bureau parfait pour travailleur à la maison
Superbe solarium avec foyer au gaz,stores électrique+plancher chauffant offrant une vue panoramique sur la cour arrière

2e étage
Chambre des maîtres avec foyer au gaz vous procurera chaleur et confort!Grand walk-in,luxueuse SDB avec bain tourbillon,douche en céramique/époxy de 5X7,5PC,pl.chauffant,bidet et une maquilleuse
2 autres chambres à coucher de très grandes dimensions, salle de bain+pl.chauffant et un boudoir
Sous-sol
Salle de jeux,salle familiale,foyer au bois/combustion lente avec façade en ardoise,cinéma maison insonorisé incluant le projecteur,rangement/ch.froide,chambre à coucher+salle de bain.Une très belle cave à vin pouvant accueillir plus de 880 bouteilles
Extérieur
Cour spacieuse,ensoleillée du matin jusqu'au soir,intime et offre un terrain de plus de 14,000pc!Très rare dans ce secteur très recherché!
Grand balcon avec plancher en céramique/porcelaine et rampe en aluminium coulé donc, aucun entretien
Piscine creusée 20X40 chauffée au gaz naturel avec système au sel, jets d'eau et lumières à fibres optique. Spa 7 places avec système au sel, remise à jardin en pierre. Patio de 65X26pc donc beaucoup d'espace pour se prélasser!
Terrain méticuleusement entretenu. Système d'irrigation pour gazon et plates bandes où abondent des vivaces!
La maison est équipée de 2 syst.de chauffage, climatisation et échangeur d'air. 2 panneaux électrique dont 1 pourrait être relié à une génératrice
Garage double avec atelier séparé, entrée indépendante pour le RDC et sous-sol.
Inclusions :  Stores,fixtures,rideaux,hotte de cuisine,cuisinière au gaz DCS 36",frigo,lave-vaisselle,machine à café encastrée,compacteur+broyeur à déchêts,aspirateur centrale+acc.,BBQ au gaz naturel DCS 48" et 8 brûleurs,gazebo,spa,pisc.creusée+acc,meubles+équipements élect.du cinéma maison.Sans garantie légale.
Exclusions :  Meubles,effets personnels et la fixture du vestibule (cette dernière sera remplacée par les vendeurs).

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 334 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 839 600,00 $
Évaluation totale : 1 174 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 8 059,00 $
Taxe scolaire : 1 800,00 $
Taxes annuelles totales : 9 859,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
Dimensions du terrain : 14618.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 62.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 59.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 3925.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée - Système au Sel
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Autre - Cave à Vin
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager - Système irrigation
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 6.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.87 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage/Pl.Chauffant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.00 m x 5.52 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN 8,9X9,11PC
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.51 m x 5.00 m
    • Plancher :   Céramique
    • PL.CHAUFFANT
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.30 m x 5.55 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN 4X6,8PC
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.33 m x 5.43 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN 4X7,2PC
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.19 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • PLANCHER CHAUFFANT
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.94 m x 8.20 m
    • Plancher :   Bois
    • AVEC UN BALCON
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.66 m x 5.12 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.70 m x 7.07 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 7.07 m
    • Plancher :   Tapis
    • INSONORISÉ
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.51 m x 4.36 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cave à vin - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 6.64 m
    • Plancher :   Céramique