7421 Av. Mousseau , Montréal (Anjou) QC H1K2W2

Vente 465 000,00 $  | 
No. 11528486
Hall d'entrée Salon Salon

Sandra Neville

Sandra Neville

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.715.1771

sneville@videotron.ca
www.sandraneville.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

Remarques :

Propriété située près de Aut. 40 et 25 et tous les services. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, la mezzanine offre la possibilité d'une autre chambre ou salle familiale! Entrée indépendante au sous-sol. Maison très bien entretenu par son propriétaire aux fils des ans. Toiture 2017. Possibilité inter-génération. Belle cour clôturée. Bienvenue!
Entrons dans cette demeure très chaleureuse et ensoleillée!

Beau salon et salle à manger à air ouverte donnant sur la cuisine avec beaucoup d'espace de travail et de rangements.

Nous y retrouvons 2 chambres à coucher (prendre note que la vendeuse a installée temporairement la laveuse/sécheuse dans l'une des chambres au rez de chaussé car elle a de la difficulté à descendre en bas)

Mezzanine

Cet espace pourrait être utilisé comme une 5e chambres ou salle familiale (à terminer)

Sous sol

On y retrouve 2 autres chambres à coucher, une cuisine et une salle familiale et une autre salle de bain.

Extérieur

Belle cour ensoleillée et clôturée.

Allée asphaltée et de l'espace pour 4 voitures!!

La maison est Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car le mari de la vendeuse est décédé depuis peu et elle est âgée. Merci de votre compréhension et collaboration!
Inclusions :  Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, air climatisé murale, luminaires, cabanon.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 201 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 108 200,00 $
Évaluation totale : 309 600,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 653,00 $
Taxe scolaire : 272,00 $
Taxes annuelles totales : 2 925,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 60.2 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4515.46 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 49.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1957
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Air ouverte
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.73 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 7.32 m
    • Plancher :   Autre - plywood
    • À finir
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.81 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique