224 Rue Paul-Mainguy , Blainville QC J7C5M7

No. 24816539

Sandra Neville

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.715.1771

sneville@videotron.ca

www.sandraneville.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese, QC J7E2X7

Remarques :

Aucun voisin à l'arrière et Toiture 2021 ! Magnifique Jumelé très lumineux qui vous offre 4 chambres à coucher. Bien entretenu par son UNIQUE propriétaire. Stationnement pouvant accueillir 6 voitures. Situé dans un secteur familial et à proximité de tous les services: transport en commun, train de banlieue, accès rapide à Autoroute. 15, Premium Outlet, Centre Commerciaux. Cour intime et ensoleillée avec sa piscine hors-terre, foyer extérieur, Gazebo (toile remplacée été 2022), cabanon, le tout sur un terrain entièrement paysagé. Venez découvrir cette charmante propriété.

Prendre note qu'il y a de l'électricité dans le cabanon et dans le gazebo. De plus, le moteur de la piscine est situé dans le cabanon et les tuyaux de la piscine sont sous terre.

Venez découvrir cette charmante propriété

Inclusions : Balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, fixtures, rideaux, cabanon, piscine hors-terre et ses accessoires, foyer extérieur, Gazebo (toile remplacée été 2022), balançoire, set de patio incluant 1 table et 6 chaises

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	102 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	203 400,00 $
Évaluation totale :	306 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 265,00 $
Taxe scolaire :	246,00 $
Taxes annuelles totales :	2 511,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	40.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4044.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	22.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2003
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun - Épiceries, Premium Outlets
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.83 m
- Plancher : Béton

Sandra Neville

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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