693 79e Avenue , Laval (Chomedey) QC H7V3H8

No. 11352895

Sandra Neville

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.472.7730
Cellulaire : 514.715.1771

sneville@videotron.ca

www.sandraneville.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

Remarques :

Localisation !! Cette charmante propriété est géographiquement très bien située, près des écoles, commerces, parc, axes routiers et transport en commun. Elle vous offre 4 chambres à coucher. Dont 2 au soul-sol. Une belle cour aménagée avec piscine hors-terre. Venez la découvrir!

Inclusions : Lave-vaiselle, ventilateur de la CACP, cuisine, SAM, CAC sous sol et Salle familiale, pisc. hors-terre et ses accessoires, cabanon, gazebo.

Exclusions : Meubles et biens personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	244 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	213 400,00 $
Évaluation totale :	458 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 765,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	3 047,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	40.0 Pieds
Profondeur du terrain :	109.0 Pieds
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1955
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.38 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.90 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 5.11 m
- Plancher : Tuiles
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 4.17 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.43 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.07 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.18 m
- Plancher : Tuiles
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.69 m
- Plancher : Béton

Sandra Neville

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